Реконструкция центральной части столицы (Решение председателя города Душанбе №423 от 17 июля 2012 г.) идёт полным ходом.

Продолжается  снос зданий, отмеченных в Генплане города. Это административные здания и жилые дома (выборочно) по улицам: Рудаки, Нодира, Говорова – 4, Айни, А. Дониш и Титова. Как уже отмечалось, снос и реконструкция старых зданий проходит поэтапно, с намеченным сроком на конец 2014 года. В настоящее время в столице проходит второй этап реконструкции, который включает в себя строительство  многоквартирных жилых домов и административных зданий. И как отмечено в Решении, при этом в первую очередь  будут соблюдены  права граждан, проживающих в этих домах.Согласно соблюдению прав Конституции,  Административному и Жилищному Кодексу  Республики Таджикистан, жители домов, попадающих под снос, будут обеспечены равноценным жильём или по  соответствующей  стоимости  этого жилья – денежной компенсацией.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС

Вариант 1. Вы не хотите лишней волокиты со строительством нового многоэтажного  дома, выездами, ожиданиями  и переездами. Вы согласны на денежную компенсацию,потому что присмотрели себе в черте города уже неплохое равноценное жильё.  В этом случае с юристами хукумата города (или частной строительной компании) вы оговариваете сумму стоимости  вашей квартиры по рыночной стоимости на сегодняшний день, то есть на день заключения двустороннего договора.

Откроем маленький секрет. По данным  Агентства по строительству и архитектуре  города  строительством занимаются  более двух тысяч  строительных компаний, среди которых немало иностранных инвесторов,которые  и платят щедрее. Так что если повезёт, то с продажей не прогадаете и  возьмёте хорошие деньги быстро и по максимуму.

Вариант 2. Вы согласны  поменять свой район и взамен  своей квартиры переехать в предложенную вам застройщиками квартиру в другом районе. В этом случае вам даже помогут с переездом (транспорт и грузчики будут оплачены хукуматом вашего  района или за счёт застройщика). Кстати, при такой замене вы можете получить дополнительные квадратные метры.

Вариант 3.  Вы категорически не хотите менять свой район, запаслись терпением и даже  согласны переждать строительство нового дома (на месте прежнего) у своих родственников, знакомых или временно снять  для себя  другое жильё. В этом случае с вами в хукумате города заключается договор и выдаётся арендная плата (до 300 долларов  ежемесячно) до окончательного решения вашего вопроса. Иными словами, до окончания строительства дома, его приёма комиссией и вашего вселения (по указанному в договоре сроку) на вашу законную жилую площадь.Мало того, что вы  получаете  равноценную квартиру в новом доме с новыми коммуникациями, но вам за ваше терпение (не упустите свой момент и выгоду) могут прибавить к этим метрам и дополнительных до 20% квадратных метров.

Например, общая площадь вашей бывшей квартиры (включены коридор, санузел, кухня)  составляла около 50 квадратных метров. Разве не приятный сюрприз  – дополнительно получить около 60 квадратов – будь это  лоджия, просторная кухня, балкон или коридор!

Г. Дзутцева

СПИСОК ДОМОВ

попадающих под снос по II этапу реконструкции до 1 декабря 2014 года

Источник: Газета "Вечёрка"